タダでもいいから手放したい不動産の所有者と、使いたい人を結ぶ「みんなの０円物件」のサイトを見つけました。
維持費だけがのしかかる「負動産」を何とかしたい。そんな物件の所有者が譲渡先を探しています。
もしも引き取りたい場合は、いくつかの条件を確認する必要があります。
①仮登記の有無
仮登記の権利者には複数の相続人がいる可能性があります。
権利を外すためには全員の同意が必要なため、司法書士に依頼して手続きを進める必要があります。
②抵当権設定の有無
抵当権は、対象の不動産が借金の担保になっていることを表します。譲り受けた後に債権者が現れたら、これを返済しないといけません。
③解体の必要性の有無
土地がタダでも建物解体の費用は数百万円以上かかる場合があります。解体費用の見積を取る必要があります。
④その他
農地は、農家以外の所有が認められていません。
＊みんなの0円物件サイト
https://zero.estate/
